La compra de vivienda experimenta su mayor caída desde enero de 2021


La compraventa de viviendas descendió un 14,4% en el mes de agosto, hasta situarse en las 49.252, y acumula ya siete meses consecutivos de caídas, según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída fue la mayor desde que se inició este ciclo descendente a finales de 2022 y la caída más pronunciada desde enero de 2021, cuando retrocedió un 14,5%. Respecto al mes de julio se produjo un incremento mensual del 2%, mientras que en el acumulado anual ya se recoge una caída del 6,5% en comparación con enero-agosto de 2022, informa servimedia.

Según el INE, el 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron libres y el 7,4% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 14,5% y el de protegidas lo hizo un 13,9%.

Asimismo, el 19,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto fueron nuevas y el 80,9% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 7,3% respecto a agosto de 2022 y el de usadas descendió un 15,9%.

Por otro lado, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de junio fue de 33.631, lo que supone un 15,2% menos que en el mismo mes de 2022. Asimismo, las operaciones de transmisión entre personas jurídicas cayeron un 26,6%, hasta las 3.345.

Las comunidades autónomas que presentaron incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en agosto fueron dos; Navarra (8,7%) y Principado de Asturias (3,7%). En cambio, Baleares (–37,7%), Canarias (–25,6%) y Comunidad de Madrid (–22,9%) registraron los mayores descensos.

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Atendiendo a la cifra de compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron son Comunidad Valenciana (192), Andalucía y Cantabria (ambas 154).

El traspaso de fincas también disminuye

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto fue de 166.982, lo que supuso un 7,3% menos que en el mismo mes de 2022.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 93.917, con una disminución anual del 11,5%.

El 88,3% de las compraventas registradas en agosto correspondió a fincas urbanas y el 11,7% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 59,4% fueron compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas bajó un 1,8% en agosto en tasa anual y el de fincas urbanas un 12,6%.

En el mes de junio el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó sus valores más altos en Castilla y León (777), La Rioja (664) y Castilla–La Mancha (614).

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